Asbestinventarisatie

Er was ooit een plan om alle asbestdaken vóór 2024 te verwijderen. Dat landelijke verbod is in 2019 door de Eerste Kamer verworpen. Asbestinventarisatie blijft wél verplicht als je gaat (ver)bouwen of slopen. Voordat je asbest laat saneren, moet je daarom een asbestinventarisatierapport laten opstellen. Zo kan goed worden beoordeeld hoeveel werk nodig is en wat het plan van aanpak wordt. Asbest is namelijk schadelijk voor de gezondheid als vezels vrijkomen. In dit artikel lees je stap voor stap waar je op moet letten bij een asbestinventarisatie en kun je lokale asbestbedrijven vergelijken.

Strenge eisen

Er gelden strenge eisen bij het verwijderen van asbest (vastgelegd in wet- en regelgeving). Verwijder asbest nooit zomaar zelf. Onjuist verwijderen is gevaarlijker dan laten zitten. Als particulier mag je maximaal 35 m² hechtgebonden asbesthoudend materiaal zelf verwijderen, mits je aan de voorwaarden voldoet en er geen vezels vrijkomen. Je bent daarnaast verplicht om een sloopmelding te doen. Let op: inventariseren gebeurt door een gecertificeerd SC-540 bedrijf; saneren (verwijderen) gebeurt door een gecertificeerd SC-530 bedrijf.

Het belang van asbestinventarisatie

Het belang van asbestinventarisatie is duidelijk: een gecertificeerd bedrijf met ervaring brengt de risico’s in kaart en adviseert over de vervolgstappen. Hoe hoger het risico, hoe zwaarder de maatregelen die nodig zijn.

De prijsopbouw van asbest inventarisatie

De kostprijs van asbestinventarisatie bestaat uit meerdere onderdelen. Ruwweg 70% betreft het onderzoek op locatie, 25% het opstellen van het inventarisatierapport en 5% voorrijkosten.

De prijsopbouw van een complete asbestsanering inclusief asbestinventarisatie bestaat uit: 25% asbestinventarisatie; 63% arbeidskosten; 7% afvoerkosten; 5% voorrijkosten.

Hoeveel kost asbestinventarisatie?

Voor je een opdracht verleent, wil je natuurlijk inzicht in de kosten. Die hangen af van het type inventarisatie en de omvang/complexiteit van het pand. Onderstaande richtprijzen zijn geactualiseerd:

Van alle bovenstaande inventarisaties is het type G het minst bekend. Het is geen zelfstandig onderzoek, maar een combinatie van een type A-inventarisatie met een uitgebreide risicoanalyse.

Zie ook:

• Kosten asbestsanering

Uitleg typen onderzoeken:

• Type 0 asbestonderzoek. Een type 0-onderzoek (quickscan) stelt vast of er asbest aanwezig is op basis van visuele waarneming; er wordt niets opengebroken. Geschikt voor oriëntatie, niet om een sanering te starten.
• Type A asbestonderzoek. Bij type A wordt de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal direct vastgesteld. Er wordt gebruikgemaakt van handgereedschap en licht destructief onderzoek; zo nodig worden materiaalmonsters genomen. Het resultaat is een asbestinventarisatierapport, wettelijk vereist vóór sloop of verbouw wanneer asbest (mogelijk) aanwezig is.
• Type B asbestonderzoek. Type B is aanvullend op type A wanneer er een vermoeden is van asbest op verborgen plaatsen die alleen via zwaarder destructief onderzoek bereikbaar zijn.

Lees verder op de pagina: asbestonderzoek.

Keuzes die de kostprijs van asbest inventarisatie beïnvloeden

De prijs hangt af van doel en situatie. Meestal gaat het om inventarisatie voorafgaand aan verbouw of sloop. Onderstaande keuzes hebben veel impact op de kosten:

Keuze 1: Een visuele beoordeling van de aanwezigheid van asbest

Niet altijd is een type A of B nodig. Soms volstaat een type 0-quickscan om de aanwezigheid te duiden. Komt daaruit een (vermoeden van) asbest naar voren, dan volgt type A en eventueel B. Houd er rekening mee dat type A en B beduidend duurder zijn dan een quickscan.

Keuze 2: Asbestinventarisatie voor sloopmelding

Voor een sloopmelding is een type 0 niet voldoende. Daarvoor heb je (afhankelijk van de situatie) altijd een type A en soms aanvullend type B nodig. Het prijsverschil kan oplopen tot meer dan €1.000.

Subsidie particulieren

De vroegere landelijke subsidieregeling voor het verwijderen van asbestdaken is beëindigd en het verbod op asbestdaken per 2024 is verworpen. Er is momenteel geen algemene landelijke subsidie voor particulieren. Soms bestaan er lokale regelingen (subsidie of stimuleringslening). Informeer bij je gemeente of provincie naar actuele mogelijkheden.

Gevaren van asbest

De gevaren van asbest zijn groot. Kleine vezels kunnen ernstige gezondheidsschade veroorzaken. Daarom gelden strikte regels en certificering. In het filmpje hieronder zie je hoe groot de risico’s kunnen zijn.

Handig om te weten

• Asbest hoeft niet altijd verwijderd te worden. Als materiaal in goede staat is en niet wordt bewerkt of beschadigd, kan beheer soms veiliger zijn dan saneren. Overleg met een gecertificeerd bedrijf.
• Asbest verwijderen bij huurwoning. Bij huurwoningen ligt de verantwoordelijkheid in principe bij de verhuurder/eigenaar. Informeer bij de verhuurder en gemeente naar de juiste procedure.
• Voordeel voor bedrijven. Fiscale faciliteiten kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de situatie en het jaar (raadpleeg je boekhouder/Belastingdienst).
• Professioneel asbest laten verwijderen. Voor bedrijfspanden en complexe situaties is sanering wettelijk geregeld en moet dit door een SC-530 gecertificeerd bedrijf gebeuren. Medewerkers werken met beschermingsmiddelen en het afval wordt conform regelgeving afgevoerd.

Interessante bespaartips

Wil je besparen op de inventarisatie?

• Check of een quickscan volstaat. Is oriëntatie genoeg, dan is type 0 het voordeligst.
• Kies lokaal om voorrijkosten te beperken. Voorrijkosten liggen vaak tussen ~€0,50 en €1 per kilometer; een bedrijf uit de buurt helpt kosten drukken.

Bespaar tot 30% op jouw asbest inventarisatie

Vraag offertes aan bij meerdere gecertificeerde inventarisatiebedrijven. Een objectieve vergelijking laat snel zien wie de beste prijs-kwaliteit biedt. Zo bespaar je tot wel 30%. Vul het formulier op deze pagina in, ontvang vrijblijvend offertes en maak een weloverwogen keuze.